雄安新区规划设计图曝光，媲美东京、纽约、华盛顿！
2017年4月1日，中共中央、国务院联合发布重磅消息：在河北设立雄安新区，瞬间震惊全国！各相关行业兴奋了起来，当然不止房地产，据说已经有三甲医院的项目在白洋淀建设中。
雄安新区
▲雄安新区安新县白洋淀淀区内的村庄
新华社形容为，“千年大计、国家大事”。
雄安新区，
对标的是深圳经济特区和上海浦东新区。
规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域，
地处北京、天津、保定腹地。
雄安新区规划建设以特定区域为起步区先行开发，
起步区面积约100平方公里，
中期发展区面积约200平方公里，
远期控制区面积约2000平方公里。
深圳关内面积是343平方公里，全部面积1900平方公里；
上海浦东新区面积也是1200平方公里。
而雄安新区，远期控制区面积约2000平方公里。
和深圳、浦东当年一样，雄安新区最大的优势是“现有开发程度较低”。
平地起高楼，确实大手笔。
关于此事的擘画，不止一日。
1
区位分析
雄安新区是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。”
而其中，雄安新区（雄县、容城、安新三县）被反复提及的，是其对于集中疏解北京非首都功能，调整优化京津冀城市布局和空间结构的“重大现实意义”。
市场分析认为，由于此前已经开展一年多的京津冀医疗一体化等，新区的医疗疏解功能成为最先落地的部分，而由医疗服务带动的包括药品生产、流通，器械研发、生产、制造和民营医院、康复机构等，都将成为被辐射受益的产业。
对此，中国社科院工业经济研究所研究员、中国区域经济学会副会长陈耀认为，按照京津冀协同发展规划纲要，预测像大数据、物联网、云计算、无人技术等，以及航空航天、机器人等现代走在国际前沿的新产业，可能会在新区落地。高校、医院、研究机构等是集中承载地的配套要求，所以相关的产业、机构、甚至部门，都可能疏解到新区。
2
上位规划研究
畿（jī）辅新区概念最早由吴良镛院士倡导，2013年其主持的《京津冀地区城乡空间发展规划研究三期报告》明确建议选择北京新机场周边的大兴南部、廊坊市区、固安、永清、涿州、武清等地区，成立跨省市边界的“畿辅新区”，疏解首都政治文化功能。
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三个圈层：
第一层次：北京六环沿线以内地区（半径15-30公里），为首都政治文化功能核心区；
第二层次：六环至涿密高速一线地区（半径30-70公里），为首都政治文化功能拓展区；
第三层次：涿密高速以外区域（半径50-300公里），为首都政治文化功能延伸区。
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雄安新区刚好在第三层次。
这个集中疏解区，距离北京不要太远，也不能太近，最好靠近保定，避免北京摊大饼向集中疏解区无序蔓延，最后又连为一体。从雄安新区距离保定的距离看，未来留有较大的发展空间。
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北京新机场规划，已经为雄安新区埋了伏笔。
3
现状分析
基地由雄县、安新县、容城县组成，中间是著名的白洋淀景区。
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白洋淀水资源、土地资源相当丰富。
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交通资源：高铁、高速、机场三小时连接全国主要城市，保津城际铁路、保津高速公路贯穿全境，1小时可到达北京、天津。
总结：这一区域可说是位于整个京津冀地区腹地，围绕着河北最大的湖泊——白洋淀，真正可谓区位优势明显、交通便捷通畅、生态环境优良。
4
发展模式研究
作为畿辅新区的雄安规划
采用什么模式？
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华盛顿模式，华盛顿有两条轴线，
哈德逊河和雄安新区的河流格局类似。
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纽约模式，中央公园大疏大密
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大东京
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芝加哥大都市区
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大巴黎
5
规划定位
雄安新区不同于一般意义上的新区，其定位首先是疏解北京非首都功能集中承载地。
雄安新区的功能定位：
绿色生态宜居新城区
创新驱动发展引领区
协调发展示范区
开放发展先行区
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雄安新区将努力打造贯彻落实新发展理念的创新发展示范区
6
雄安新区概念性总体规划
综合纽约、芝加哥、华盛顿、东京、巴黎、北京世界著名大都市地区的优点，雄安新区将开创中国城市创新发展新模式。
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延续故宫风水和中轴线格局
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中心区河道湖水贯通
▲用地规划示意图
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地处京津冀腹地，围绕白洋淀做文章。
中心城区选址位于三县中间开阔地，南邻白洋淀。
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东西轴线能沟通雄县、安新县老城区，又不受老城区发展限制。
南北轴线与首都第二机场通过快速交通系统连接。
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意向效果图
来源：建筑结构、网络
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